Продается отличный просторный коттедж в одном из самых привлекательных районов города Тюмени: проезд Воронинские горки, район пос. Метелево/Княжево

Дом расположен вблизи города: 20 минут до центра города на машине и на aвтобусе.

С одной стороны, дом находится вблизи города, c другой стороны — на лоне природы: несколько озер, река, места для купания, в 20-ти минутах от горячих источников.

Дом и земельный участок в собственности.
Цена удовольствия — 12 500 000 рублей
Торг уместен. Обмен рассматриваю.

Описание
Общая площадь 517 м.кв;
Жилая площадь 226 м.кв;
Площадь цоколя 170 м.кв (с высотой потолков 3,2 метра, 1-ый этаж и 2-ой этаж);
Площадь участка: 10 соток.
Площадь коттеджа оптимально подходит для семьи из 4-х, 5-ти человек и даже больше.

Достаточно пространства и для ваших любимых питомцев. Есть возможность создания прачечной, гладильной и кладовых на цокольном этаже, что сделает ваше личное пространство более комфортным и уютным как для совместного времяпрепровождения, так и для уединения.

Имеется зимний сад, балкон из спальни. Приятно насладится вечером свежим воздухом, не спускаясь на первый этаж.
В дом заведено электричество, водобровод (холодное центральное водоснабжение, подведен газ, выведен септик).

Выполнены все необходимые предварительные работы (черновая отделка) для того, чтобы приступить к внутренней отделке «Вашей мечты»: сделайте все по вашему вкусу.

Внешняя отделка из желтого кирпича, стильные темно-коричневые окна и коричневая крыша из Ондулина создают впечатление по-семейному уютного дома. Вместе с тем, дом выглядит ярко и выигрышно.

Гараж на 2-3 машины с 2-мя автоматическими воротами. Это значит, что вы будете заезжать в гараж и выезжать из него по мере необходимости, а не ждать друг друга или выкатывать автомобили. Очень удобно для приема гостей.
Инфраструктура
В 30 метрах автобусная остановка, маршрут автобуса №17.

Вблизи дома находятся
Три школы;
Сельскохозяйственная академия;
ТюмГАСУ;
Академия культуры;
ТюмГУ.

Три детских сада.
На то, чтобы отвезти детей в садик и забрать их, у вас будет уходить всего 15-20 минут в день!
Будьте уверены в безопасности своих детей: дети доберутся до школы или института на автобусе или вы отвезете их сами - по пути на работу. Студенты смогут приглашать друзей и находиться по-больше дома :-) Школьники и студенты смогут самостоятельно и безопасно планировать свой день, а родственники и друзья приезжать в гости.
Ледовый дворец Партиком (коньки, хоккей);
Готовится к сдаче бассейн Партиком.
Бассейн «Зодчий»;
Спортивная база «Воронинские горки» (горные лыжи, сноуборд, тюбинг).
Телефон: 8 912 922 63 65 
Позвоните, чтобы договориться о времени просмотра объекта.




 Подвал


 Первый этаж


 Мансардный этаж














Покупателю в подарок готовый ландшафтный дизайн стоимостью 50 000 рублей, с детальной проработкой всего участка. 
К дому прилагаются порядочные и доброжелательные соседи, чистый воздух и яркое солнце.